Присоединяйся к нам
Платформа, где покупают и продают студенческие работы
Главная Каталог работ Дипломы Распределение и перераспределение земель

Распределение и перераспределение земель

Дипломы, Юридические, Земельное право, БГУ
81 страница
50 источников
2020 год
39.99BYN
390.00BYN
Купить
Поделиться в социальных сетях
Содержание
Часть работы
Список литературы

ВВЕДЕНИЕ 5
ГЛАВА 1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ И ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ 8
1.1.    Основы правового регулирования распределение и перераспределение земель  8
1.2.    Основания распределения и перераспределения земель  14
1.3.    Механизм распределения и перераспределения земельных участков 18
1.4.    Порядок изъятия и предоставления земельных участков  29
ГЛАВА 2. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ И ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ КАК ФУНКЦИЯ ГОСУДАРСТВА  33
2.1. Общие функции государства при распределении и перераспределении земель  33
2.2. Порядок перевода земель или земельных участков из одной категории в другую   35
ГЛАВА 3. АНАЛИЗ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ И ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЛИ   44
3.1. Общие причины возникновения земельных споров 44
3.2. Актуальные проблемы практики применения норм в разрешения земельных споров   51
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 74
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ  76

Анализ земельного законодательства Республики Беларусь последнего десятилетия свидетельствует о формировании достаточно эффективной и целостной системы норм, регулирующих порядок изъятия и предоставления земельных участков, обеспечения прав и законных интересов участников соответствующих правоотношений, потребностей юридических и физических лиц в получении земельных участков. Поэтому, по нашему мнению, общей тенденцией развития земельного законодательства Республики Беларусь является постепенное расширение сферы применения аукционного порядка предоставления земельных участков. В связи с чем если обобщить проведенное дипломное исследование том можно прийти нескольким выводам.
Во-первых суд не должен устраняться от разрешения по существу земельного спора о нарушении границ земельного участка, формально вынося решение об отказе в иске; суду следует предложить заинтересованному лицу решить вопрос об установлении (восстановлении) границ земельного участка на местности в административном порядке (т.е. организациями по землеустройству); если по не зависящим от заинтересованного лица причинам (например, ввиду противодействия ответчика) решить этот вопрос в административном порядке не удастся, суду необходимо самому определить, где проходят (если они ранее не устанавливались) или должны проходить (если они ранее были установлены) границы земельного участка на местности; соответствующие разъяснения нужно включить в Постановление № 9, одновременно скорректировав разъяснение, содержащееся в ч. 2 п. 15 данного нормативно-правового акта.
Вследствие чего проведенное дипломного исследования позволяет сделать следующие выводы:
1) Земельные споры обладают существенной спецификой, обусловленной историческими факторами (процессом становления и развития системы прав на земельные участки в Республике Беларусь; различием требований к выдаче правоустанавливающих документов, разработке проектов отвода, подготовке планово-графических материалов, установлению границ земельных участков на местности в зависимости от исторического периода, в который возникло право не землю); сложностью субъектного состава земельных правоотношений, для которых характерно обязательное присутствие публично-правового элемента; наличием многоступенчатых процедур предоставления земельных участков и иными факторами;
2) Анализ земельного законодательства Республики Беларусь последнего десятилетия свидетельствует о формировании достаточно эффективной и целостной системы норм, регулирующих порядок изъятия и предоставления земельных участков, обеспечения прав и законных интересов участников соответствующих правоотношений, потребностей юридических и физических лиц в получении земельных участков;
3) Материально-правовая специфика земельных споров обусловливает процессуальные особенности их рассмотрения и разрешения. Лишь при условии учета последних возможна должная защита прав участников таких споров.
Поэтому актуальность данной дипломной работы обусловлена совершенствованием земельного законодательства в сфере перехода права собственности или перевода земель из одной категории в другую, в целях повышения значимости земли как природного ресурса и средства производства, а также укрепления судебной защиты права собственности.
В тоже время частое внесение изменений и дополнений в нормативно-правовые акты, касающиеся распределения и перераспределения земель, изменение условий доступа различных субъектов к земельным ресурсам является одним из факторов, затрудняющих реализацию правовых основ устойчивого развития в сфере земельных отношений.
По нашему мнению общей тенденцией развития земельного законодательства Республики Беларусь является постепенное расширение сферы применения аукционного порядка предоставления земельных участков, ведь согласно п.7 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» средства, полученные от проведения аукционов, плата за предоставление земельных участков в частную собственность и аренду без проведения аукционов, направляются в соответствующие местные бюджеты и используются на строительство объектов инфраструктуры, разработку градостроительной документации, благоустройство территорий, организацию аукционов и т. д.
Посему указанная норма, несомненно, направлена на обеспечение устойчивого развития соответствующей территории и при этом повышает заинтересованность местных исполнительных комитетов в расширении сферы применения аукционного порядка предоставления земельных участков, но местная власть в роли землеустроительной службы должна чаще применять на практики нормы КоЗ, конкретизирующие, а не произвола определения порядка распределения и перераспределения земель.

1.    Андрейцев, В.И. Земельное право и законодательство суверенной Украины: Актуальные проблемы практической теории / В.И. Андрейцев. - М.: Знание, 2005. - 445 с.
2.    Анисимов, А. П. Системно-структурный анализ категорий «целевое назначение» и «разрешенное использование» в природоресурсных отраслях права / А. П. Анисимов, Н. Н. Мельников // Журнал российского права. - 2013. -№ 11. -С. 27-35.
3.    Будникова, Ю.Е. Юридическая ответственность за земельные правонарушения / Ю.Е. Будникова // Аграрное и земельное право. - 2013. - № П. - С. 66-71.
4.    Бринчук, М.М. Перспективы совершенствования концепции устойчивого развития как проблема науки / М.М. Бривчук // Информационно-правовая поддержка охраны окружающей среды и устойчивого развития: по материалам круглых столов / редкая.: С.А. Балашенко (отв. ред.) [и др.]. - Минск, 2014. - С. 16-20.
5.    Бринчук, М.М. Правовые аспекты устойчивого развития: учеб, пособие / М.М. Бринчук, А.Д. Урсул, М.Ю. Мастушкин. - М.: Огупени, 2005. - 301 с.
6.    Васильев, М.А. Некоторые проблемы совершенствования законодательства в области изъятия земельных участков для государственных нужд / М.А. Васильев, А.А. Касьянчик // Юстиция Беларуси. - 2012. - № 10. - С.53-55.
7.    Вершило, Н.Д. Эколого-правовые основы устойчивого развития / Н.Д. Вершило. под ред. М.М. Бринчука. - М.: Издательство: Формула права. 2008. - 319 с.
8.    Гражданский кодекс Республики Беларусь, 11 января 1999 года с измен. и доп.: от 16 мая 2017 года № 268-З  // Эталон-Беларусь [Электронный ресурс], Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь – Минск, 2020.
9.    Гражданский процессуальный кодекс Республики Беларусь, 11 января 1999 года с измен. и доп.: от 16 мая 2017 года № 238-З // Эталон-Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2020.
10.    Инструкция о порядке предоставления сведений и документов в отношении недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь, 24 янв. 2005 г., № 4 (с изм. и доп.) // Консультант Плюс: Беларусь 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2020.
11.    Каравай, А.В. Изъятие земельных участков для государственных нужд: условия и правовые последствия / А.В. Каравай // Право Беларуси. 2004. № 41. – С. 82-86.
12.    Калинин, С.А. Устойчивое развитие как интегрирующая проблема современной юридической науки / С.А. Калинин // Материалы Международной научно-практической конференции «Современные тенденции правового регулирования экологических отношений, Минск, 26-27 апреля 2013 г. / ред. код.: С.А. Балашенко (отв. ред.) [и др.]. - Минск: Изд. центр БГУ, 2013. – С. 30-32.
13.    Кодекс Республики Беларусь о земле: Кодекс Респ. Беларусь, 23 июля 2008 г. №425-3 (с изм. и доп.) // Эталон - Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2020.
14.    Комментарий к Кодексу Республики Беларусь о земле / под общ. ред. С.А. Балашенко, Н.А. Шингель – Минск: Дикта, 2009. – 720 с.
15.    Конституция Республики Беларусь (с изм. и доп., принятыми на респ. референдумах от 24 нояб. 1996 г., 17 окт. 2004 г.) // Эталон – Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. –Минск, 2020.
16.    Куделич, Е. О предоставлении земельных участков в Республике Беларусь / Е. Куделич // Юстиция Беларуси. – 2008. – № 4.
17.    Капчан, Е. Порядок изъятия и предоставления земельных участков: законодательное регулирование / Е. Капчан // Библиотечка журнала «Юрист». Право и бизнес. – 2008. – № 4.
18.    Макаров, Т.И. Правовые основы устойчивого развития на местном уровне / Т.И. Макарова, В.Е. Лизгаро, О.В. Мороз [и др.]. Минск: Ковчег, 2010. 56 с.
19.    Макарова, Т.И. Теоретические и правовые проблемы закрепления принципа устойчивого развития в законодательстве Республики Беларусь / Т.И. Макарова // Право в современном белорусском обществе: сб. науч. тр. / Нац. центр законодательства и правовых исследований Респ. Беларусь; редкая.: В.И. Семенков (гл. ред.) [и др.]. – Минск: Бизнесофсет, 2011. – Выл. 6. – С. 352-356.
20.    Минько, Н.С. Теоретические аспекты государственного регулирования земельных отношений в Республике Беларусь / Н.С. Минько // Веснік ГрДУ. Сер. 4. - 2012. - № 1. - С. 72-78.
21.    О концессиях: Закон Респ. Беларусь, 12 июля 2013 г., № 63-3 // Эталон - Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2020.
22.    О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: Закон Респ. Беларусь, 22 июля 2002 г. № 133-3 (с изм. и доп.) // Эталон - Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2020.
23.    Об ипотеке: Закон Респ. Беларусь, 20 июня 2008 г. № 345-3 (с изм. и доп.) // Эталон - Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2020.
24.    О мелиорации земель: Закон Респ. Беларусь, 23 июля 2008 г. № 423-3 (с изм. и доп.) // Эталон - Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. Центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2020.
25.    О правовом режиме территорий, подвергшихся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на ЧАЭС: Закон Респ. Беларусь, 26 мая 2012 г., № 385-3 // Эталон - Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2020.
26.    Об объектах, находящихся только в собственности государства, и видах деятельности, на осуществление которых распространяется исключительное право государства: Закон Респ. Беларусь, 15 июля 2010 г. № 169-3 (с изм. и доп.) // Эталон - Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2020.
27.    Об изъятии и предоставлении земельных участков: Указ Президента Респ. Беларусь, 27.12.2007 г. № 667 (с изм. и доп.) // Эталон - Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. -Минск, 2020.
28.    О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд: Указ Президента Респ. Беларусь, 02.02.2009 г., № 58 (с изм. и доп.) // Эталон - Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. -Минск, 2020.
29.    О совершенствовании порядка регулирования земельных отношений и осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель: Указ Президента Респ. Беларусь, 11 дек. 2009 г., № 622 (с изм. и доп.) // Эталон - Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2020.
30.    О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности: Указ Президента Респ. Беларусь, 1 марта 2010 г., № 101 (с изм. и доп.) // Эталон - Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2020.
31.    Об утверждении Положения о порядке изменения целевого назначения земельных участков: постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 30 дек. 2011 г., № 1780 (с изм. и доп.) // Эталон - Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2020.
32.    О практике рассмотрения судами земельных споров: постановление Пленума Верховного Суда Респ. Беларусь, 22 дек. 2011 г. № 9 // Эталон -Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2020.
33.    Положение о порядке предоставления зданий, помещений и земельных участков дипломатическим представительствам, приравненным к ним представительствам международных организаций и консульским учреждениям иностранных государств в Республике Беларусь: утв. Указом Президента Респ. Беларусь, 17 дек. 2003 г., № 563 (с изм. и доп.) // Эталон - Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2020.
34.    Положение о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества: утв. Постановлением Совета Респ. Беларусь, 26 марта 2008 г., № 462 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2020.
35.    Положение о порядке изъятия и предоставления земельных участков в г. Минске и областных центрах юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для строительства капитальных строений (зданий, сооружений): утв. Указом Президента Республики Беларусь, 27 дек. 2007 г., № 667 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2020.
36.    Рыженков, А.Я. О некоторых теоретических проблемах управления земельным фондом / А.Я. Рыженков // Рос. юстиция. 2012. № 10. - С. 15-20.
37.    Самусенко, Л. Понятие права рекреационного природопользования / Л. Самусенко // Юстыцыя Беларусь - 2011. - № 3. - С. 52-55.
38.    Самусенко, Л.А. Право рекреационного природопользования / Л.А. Самусенко. - Минск: Право и экономика, 2014. - 142 с.
39.    Самусенко, Л.А. Общая собственность на земельный участок: проблемы правового закрепления / Л.А. Самусенко // Юстыцыя Беларуси - 2015. - № 2. - С. 20-22.
40.    Саскевич, В.В. Юридические гарантии прав землепользователей / В.В. Саскевич // Сучасш проблеми аграрного i природоресурсного права: межнар. наук, практ. конф. (Кш в, 30-3 1 жовтня 2009 р.): зб. наук. пр. / заг. ред. В.М. Срмоленка та ш . - Киев: 1Р1ДГУМ, 2009. - С. 199-202.
41.    Хоменко, О.Н. Правовое регулирование экономического обеспечения рационального использования земель: автореф. дис .... канд. юрид. наук: 12.00.06 / О.Н. Хоменко; Нац. центр законодательства и правовых исслед. Респ. Беларусь. Минск, 2009. - 24 с.
42.    Хотько, О.А. Юридические гарантии при установлении ограничений и обременении прав на земельные участки / О.А. Хотько // Юстиция Беларуси. - 2013. - № 6. - С. 51-54.
43.    Хотько, О.А. Государственное регулирование и управление в области установления и прекращения ограничений и обременении прав на земельные участки / О.А. Хотько /Проблемы управления. - 2014. - № 1. - С. 125-129.
44.    Хотько, О.А. О юридической природе и признаках ограничений и обременений прав на земельные участки / О.А. Хотько // Аграрное и земельное право. - 2013. - № 2. - С. 70-75.
45.    Шаршун, Е.В. Гарантии, предоставляемые землепользователям при изъятии у них земельных участков для государственных нужд / Е.В. Шаршун // Консультант Плюс: Беларусь 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». - Минск, 2015.
46.    Шахрай, И.С. Защита прав землепользователей / И.С. Шахрай // Конституция Республики Беларусь - Основной Закон белорусского государства и общества (к 20-летию принятия): материалы Междунар. науч.-практ. конф., 11-12 марта 2014 г. / редкая.: Г.А. Василевич (отв. ред.) [и др.]. - Минск: Право и экономика, 2014. - С. 341-342.
47.    Шахрай, И.С. Природные ресурсы как объект права аренды / И.С. Шахрай // Право в современном белорусском обществе: сб. науч. тр. / Нац. центр законодательства и правовых исследований Респ. Беларусь; ред. кол.: В.И. Семенков (гл. ред.) [и др.]. Минск: Право и экономика, 2010. Вып.5. С. 407.
48.    Шингель, Н.А. Правовое регулирование устойчивого развития сельских территорий / Н.А. Шингель // Право и демократия: сб. науч. тр. Был. 23 / редкая.: В.Н. Бибило (гл. ред.) [и др.]. - Минск: БГУ, 2012. - С. 165-177.
49.    Шингель, Н.А. Правовое обеспечение социальных и экологических условий распределения земельных участков: конституционный аспект / Н.А. Шингель // Материалы Международной научно-практической конференции «Конституция - Основной Закон белорусского государства и общества (к 20-летию принятия)», 12.03.2014 г. Минск, 2014. - С.343-344.
50.    Шингель, Н.А. Тенденции обновления земельного законодательства Республики Беларусь / Н.А. Шингель // Сучас. праблем. аграрного i природоресурснага права: зб. наук. пр. мкнар. наук. - практ. конф., Кш в, 3 0 -31 жовтня 2009 г. / ПДЩУМ; В.М .Срмоленка (заг. ред.) [та ш ш .]. - Кш в, 2009. - С. 229-231.

Не нашeл, что искал?
Закажи оригинальную работу сейчас
Узнать стоимость
Оставить отзыв
Имя
Город
Рейтинг
Отзыв

Задать вопрос
Задать вопрос