Введение 3
1 Аннуитет. Настоящая и будущая стоимость аннуитета 4
1.1 Понятие аннуитета 4
1.2 Настоящая и будущая стоимость аннуитета 6
Заключение 13
Список использованной литературы 14
2. Практическая часть 15
Задача 1. В течение 8 лет недвижимость будет приносить доход в размере 20 тыс. $ (в год). Ставка доходности 14% годовых. В конце 8-го года предприятие будет продано за 110 тыс. $. Определить текущую стоимость предприятия.
Задача 2. Контракт между фирмой и банком предусматривает, что банк предоставляет в течение 3 лет кредит фирме ежегодными платежами в размере 20 тыс. долл. в начале каждого года под ставку 40% годовых. Фирма возвращает долг, выплачивая 75, 30, 50 тыс. руб. последовательно в конце 3, 4, 5 годов. Какова чистая современная приведенная величина NPV для банка? Сделайте вывод о целесообразности проведения операции для банка.
На основании выше изложенного можно сделать следующие выводы.
1. Аннуитет – это денежный поток с равными по величине поступлениями и через равные промежутки времени.
2. Текущая стоимость аннуитета может быть рассчитана при заданной ставке дисконта через оценку каждого платежа по фактору текущей стоимости единицы.
3. Аннуитет может быть исходящим денежным потоком по отношению к инвестору (например осуществление периодических равных платежей), либо входящим денежным потоком (например поступление арендной платы, которая обычно устанавливается одинаковой фиксированной суммой).
4. Будущая стоимость аннуитета зависит от того, в начале или в конце каждого периода возникает денежный поток. Если денежный поток возникает в начале каждого периода, то такой аннуитет называют «пренумерандо», если в конце каждого периода – «постнумерандо».
1. Абашина А.М., Симонова М.Н., Талье И.К. Кредиты и займы. Москва, Изд. «Филин», 2010, - 128 с.
2. Акуленок Д.Н., Буров В.П., Морошкин В.А. и др. Бизнес-план фирмы. Комментарий, методики составления. Реальный пример. - М.: Гном-Пресс, 2011. – 88 с.
3. Басовский Л.Е. Финансовый менеджмент: Учебник. - М.: ИНФРА-М, 2011. – 240 с.
4. Балабанов И.Т. Основы финансового менеджмента: Учебное пособие. - М.: Финансы и статистика, 2011. – 480 с.
5. Бланк И.А. Управление инвестициями предприятия. - К.: Ника - Центр, 2013. – 480 с.
6. Жуков Е.Ф, Максимова Л.М., Печникова А.В. Деньги. Кредит. Банки. Москва, ЮНИТИ, 2012, - 623 с.
7. Ильин А.И. Планирование на предприятии: Учебник. -Мн.: Новое знание, 2004. – 635 с.
8. Игошин Н.В. Инвестиции. Организация управления и финансирование. Москва. Финансы, ЮНИТИ, 2000.- 413с.
9. Современные аспекты управления финансами организаций Республики Беларусь / Е. М. Чернюк // Молодежь для науки и кооперации: разработки и перспективы: сборник научных статей IV международного форума молодых ученых, Гомель - Милоград, 13-15 мая 2015 г. / под научной редакцией Н. А. Снытковой. - Гомель. - С. 174-177.
10. Финансовый менеджмент как система управления / О. В. Харина // Планово-экономический отдел. - 2014. - № 11. - С. 3-11.
11. Финансовые потоки предприятия и финансовый менеджмент в сфере их формирования / Л. Д. Ляндрес // Человек, психология, экономика, право, управление: проблемы и перспективы: XIII Международная научная конференция магистрантов и студентов, г. Минск, 19 мая 2010 г.: материалы конференции / под редакцией В. В. Гедранович. - Минск. - С. 81-91.
