Правовая характеристика ограниченных вещных прав: проблемы и тенденции развития

Негаторный иск
Этот метод защиты прав собственности был известен и в римском праве, о чем свидетельствует его название («actio negatoria» - буквально «отрицающий иск») [26, c. 152].
Негаторный иск - требование об устранении препятствий для осуществления имущественных прав, не связанных с лишением собственника его имущества.
Субъектом негаторного иска является собственник или другой правообладатель, который сохраняет вещь в своем владении, но сталкивается с препятствиями при ее использовании. Субъект обязательства (ответчик по иску) является незаконным нарушителем имущественных прав (чаще всего это касается права пользования, а не владения или распоряжения, что очевидно, например, в отношении недвижимости). Если препятствия возникают в результате судебного иска, например, прокладка трубопровода рядом с разрешенным определенным образом домом, вам придется их снять или оспорить их законность, что в любом случае невозможно с помощью негаторного иска.
Объектом претензий по негаторному иску является устранение продолжающегося правонарушения (незаконного состояния), которое сохраняется на момент подачи претензии. Таким образом, отношения с негаторным иском не подпадают под действие срока давности - иск может быть подан в любое время, пока продолжается нарушение. Если нарушитель устраняет незаконное состояние, против него может быть предъявлено только требование о возмещении причиненных им убытков.
Этот иск обеспечивает собственнику защиту от действий, не связанных с лишением права владения, и направлен на защиту прав на использование и распоряжение активами. Например, при рассмотрении конкретного дела было установлено, что имущество, принадлежащее корпорации на правах собственности, соприкасается с недвижимостью, арендуемой корпорацией. Последний установил металлическую дверь, которая в день рассмотрения спора была замурована, а доступ в помещения истца был заблокирован. Суд, согласно статье 285 Гражданского кодекса Республики Беларусь, удовлетворил ходатайство, обязав ответчика устранить препятствие для использования нежилого помещения его владельцем.
В судах уже решаются споры между собственниками индивидуальных жилых домов, расположенных на прилегающих землях, по поводу устранения препятствий землепользованию.
Еще одной сферой применения требований, связанных с устранением препятствий в распоряжении (иногда использовании) активов, являются споры о высвобождении арестованных активов (исключение из описи). Арест активов используется только в случаях, прямо предусмотренных законом, чтобы гарантировать исполнение судебного решения о возмещении убытков или постановления о конфискации активов, как средство гарантирования иска в суде и т. д.
Нередко в опись ошибочно включается имущество, принадлежащее др. лицам. Чаще всего им является супруг, который, владея имуществом, не вправе им распорядиться [28, c. 190].
Подобные иски не следует отождествлять с исками об освобождении имущества от ареста, которые подают собственники (обладатели иных вещных прав), лишенные права реально владеть этим имуществом.
В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса Республики Беларусь [6] на негаторные иски сроки исковой давности не распространяются.
Таким образом, виндикационный иск направлен на установление соответствия между правом собственности и владением посредством перемещения вещи из чужого незаконного владения во владение собственника. Право собственности не утрачивается с утратой вещи, оно следует за вещью. Следовательно, доказав свое право на вещь, собственник вправе потребовать выдачи ему этой вещи в натуре. Виндикационный иск это иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об изъятии имущества в натуре.
Негаторный иск – иск владеющего собственника об устранении препятствий к осуществлению права пользования и распоряжения.

1. Ахметьянова, З. А. О видах вещных прав и их системе / З. А. Ахметьянова // Ученые записки Казанского университета. Серия Гуманитарные науки. – 2011. – Т.153. – С. 88-99.
2. Бабаев, А. Б. Система вещных прав. Монография / А. Б. Бабаев. – М. : Волтерс Клувер, 2007. – 391 с.
3. Басин, Ю. Г. Избранные труды по гражданскому праву / Ю. Г. Басин – М., 2003. – 660 с.
4. Болдырев, В. А. Правовая природа хозяйственного ведения и оперативного управления / В. А. Болдырев // Журнал российского права. – 2011. – С. 49-56.
5. Васильев, В. В. Признаки вещных прав: проблемы и пути научного разрешения / В. В. Васильев // Проблемы экономики и юридической практики. – 2010.
6. Гражданский Кодекс Республики Беларусь [Электронный ресурс] : 7 декабря 1998 г. № 218–З : Принят Палатой представителей 28 октября 1998 г. : Одобрен Советом Республики 19 ноября 1998 г. : в ред. Закона Респ. Беларусь от 29 июня 2020 г. № 33-З. // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2021.
7. Гражданский Кодекс РСФСР [Электронный ресурс] : 12 ноября 1922 года // ЗАО «Консультант Плюс». – Минск, 2021.
8. Дудырин, Д.С. Развитие института ограниченных вещных прав в советском государстве / Д. С. Дудырин, Е. П. Лезина // Контентус.– 2017. – №2. – C. 1-9.
9. Иоффе, О. С. Избранные труды по гражданскому праву: Из истории цивилистической мысли. Гражданское правоотношение. Критика теории «хозяйственного права» / О. С. Иоффе. – 777 с.
10. Исрафилов, И. М. Вещные права в российском земельном законодательстве / И. М. Исрафилов // Системные технологии. – 2013. – №6.
11. Кодекс Республики Беларусь о земле [Электронный ресурс] : 23 июля 2008 г. № 425-З // ЗАО «Консультант Плюс». – Минск, 2021.
12. Краснова, Т. С. Отдельные аспекты учения о сервитуте в современном российском праве / Т. С. Краснова // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2017. – №3(186). – С. 6-18.
13. Краснова, Т. С. Сервитут в пользу неопределенного круга лиц / Т. С. Краснова // Социология и право. – 2017. – №1(35). – С. 124-135.
14. Курова, Н. Н. Правовая природа ограниченных вещных прав на землю / Н. Н. Курова, М. С. Кызьюров // Северо-Кавказский юридический вестник. – 2016. – №4. – С. 71-78.
15. Манько, Е. А. Признаки ограниченных вещных прав / Е. А. Манько // Вестник Воронежского государственного университета. – Серия: Право. – 2008. – №2. – С. 70-79.
16. О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним [Электронный ресурс] : Закон Республики Беларусь : 22 июля 2002 г. № 133-З// ЗАО «Консультант Плюс». – Минск, 2021.
17. О несостоятельности (банкротстве) [Электронный ресурс] : Закон Республики Беларусь : 13.07.2012г. №415-З // ЗАО «Консультант Плюс». – Минск, 2021.
18. Основы гражданского законодательства союза ССР и союзных республик РСФСР [Электронный ресурс] : 8 декабря 1961 года // ЗАО «Консультант Плюс». – Минск, 2021.
19. Основы законодательства Союза СССР и союзных республик о земле [Электронный ресурс] : 28 февраля 1990 года №1252-1// ЗАО «Консультант Плюс». – Минск, 2021.
20. Свистунова, Т. В. Гражданское право (общая часть). Гражданские правоотношения [Электронный ресурс] / Т. В. Свистунова – Владивосток: Сайт цифровых учебно-методических материалов ВГУЭС. – Режим доступа: http://abc.vvsu.ru/Books/up_grazhd_pravo_obsch_ch/page0005.asp (дата обращения: 17.04.2021).
21. Синицын, С. А. Вещное право: традиции, новеллы, тенденции развития / С. А. Синицын // Журнал российского права. – 2014. – №.4. – С. 76-92.
22. Солодова, Я. С. Сервитут: ограничение или обременение? / Я. С. Солодова // Вестник Южно-Уральского государственного университета. – Серия: Право. – 2008. – №28. – С. 84-87.
23. Суханов, Е. А. Гражданское право. В 4 т. / Е. А. Суханов. – Т.1: Общая часть. – М., 2008. – 720 с.
24. Федотов, А. В. Право оперативного управления и хозяйственного ведения в системе ограниченных вещных прав / А. В. Федотов // Colloquium-journal. – 2019. – №24(48).
25. Федотов, А. В. Юридический анализ права хозяйственного ведения и права оперативного управления / А. В. Федотов // Colloquium-journal. – 2019. – №24(48).
26. Хвостов, В. М. Система римского права / В. М. Хвостов. – М., 1996. – 540 с.
27. Черепахин, Б. Б. Труды по гражданскому праву / Б. Б. Черепахин. – М. : Статут, 2001. – 479 с.
28. Шершеневич, Г. Ф. Курс гражданского права / Г. Ф. Шершеневич. – Тула, 2001. – 301 c.
29. Яровой, А. В. Признаки субъективного вещного права / А. В. Яровой // Сибирский юридический вестник . – 2014. – №1. – С. 38-43.