Договор финансовой аренды (лизинг): теория и практика применения

В данной курсовой работе были изучены теоретические и практические аспекты применения договора лизинга. В результате проведенного исследования были сделаны следующие выводы.
1. Лизинг в его современном виде возник в середине прошлого века в США, после чего стал активно развиваться в странах Западной Европы и Японии. До сих пор не существует единого подхода к определению понятия «лизинга». С точки зрения правового подхода лизинг является трехсторонней сделкой, в которой участвуют арендодатель, арендатор и поставщик.
2. Основными функциями лизинга являются финансовая, производственная, ресурсосберегающая и сбытовая. Классификация лизинга достаточно обширна. Базовыми видами лизинга являются оперативный и финансовый. Распространенной разновидностью финансового лизинга является возвратный лизинг. По составу участников различают прямой и косвенный лизинг. Виды лизинга можно также классифицировать по объему обслуживания, сфере рынка, типу лизинговых платежей и др.
3. Для лизинга свойственно уникальное распределение прав и обязанностей в договорах лизинга и договоре, опосредующем приобретение права собственности лизингодателя на предмет лизинга. Договор лизинга относится к группе арендных договоров. Основная цель заключения договора лизинга сводится не к получению денежных средств, а к приобретению имущества во владение и пользование.
4. Сторонам лизингового договора являются лизингодатель и лизингополучатель. Поставщик непосредственным участником договора лизинга не является. Все стороны могут быть как юридическими, так и физическими лицами, резидентами и нерезидентами данной страны.
5. Содержание лизингового договора определяется существенными условиями договора. Необходимо их полное наличие, иначе договор считается недействительным. Также выделяют дополнительные условия лизингового договора и прочие условия. Прочие условия непосредственно прописываются в договоре лизинга.
6. Изменение и расторжение договора лизинга происходит по общим правилам, предусмотренным Гражданским Кодексом Республики Беларусь для договоров в целом, аренды в частности.
7. В Республике Беларусь распространение получил только финансовый лизинг. Для развития оперативного лизинга в стране нет необходимых материально-технических условий. Механизм лизинговой сделки финансового лизинга следующий: лизингополучатель выбирает имущество, которое хочет приобрести в лизинг, и заключает договор с лизингодателем; лизингодатель приобретает необходимое имущество у предприятия-поставщика, в случае, если у него не достаточно для этого средств, берет кредит в банке; лизингодатель передает приобретённое имущество лизингополучателю, за которое последний производит ежемесячные лизинговые платежи; по окончанию действия договора лизингополучатель по остаточной стоимости может приобрести имущество в собственность.
8. Применение договора лизинга в зарубежных странах имеет ряд особенностей и отличий. В ряде стран нет лизингового законодательства, и лизинговая деятельность осуществляется посредством общего коммерческого права. По-разному решается вопрос о субъектах лизинговых отношений, о взаимосвязи сроков договора лизинга и амортизации, о возможности выкупа предмета лизинга после истечения срока договора.

1. Кирилловых, А.А. Правовые основы лизинга: учебно-практическое пособие / А.А. Кирилловых. – М.: Юстицинформ, 2012. – 120 с.
2. Адамов, Н.А. Лизинг / Н.А. Адамов, А.А. Тилов. – СПб: Питер, 2011. – 128 с.
3. Сахарова, И.В. Правоотношения, возникающие из договоров лизинга и купли-продажи объекта лизинга / И.В. Сахарова. – М.: Юстиц-Информ, 2017. – 523 с.
4. Синицкая, Н.Я. Финансовые аспекты управления современным предприятием: учебное пособие / Н.Я. Синицкая. – М.: Директ-медиа, 2014. – 353 с.
5. Круглова, Н.Ю. Основы бизнеса (предпринимательства). Учебник / Н.Ю. Круглова. – М.: Изд-во Кнорус, 2013. – 543 с.
6.  Иванесенко, А.Г. Иностранные инвестиции. Учебное пособие / А.Г. Иванесенко, Я.И. Никонова. – СПб: Питер, 2015. – 412 с.
7. Алексеева, Т.Р. Лизинг в инновационной развитии строительного комплекса / Т.Р. Алексеева. – М.: МГСУ, 2014. – 456 с.
8. Лаврушин, О.И. Основы банковского дела. Учебное пособие.  3-е изд. / О.И. Лаврушин. – М.: Кнорус, 2016. – 452 с.
9. Газман, В.Д. Неординарный лизинг: учебное пособие для вузов / В.Д. Газман. – М.: Высшая школа экономики, 2014.  – 527 с.
10. Степанова, С.А. Гражданское право. Том 2. / С.А. Степанова. – М.: Проспект, 2015. – 402 с.
11. Договор как правовая форма лизинговых сделок [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://uchebnik.kz/dop/lizing/53-dogovor-kak-pravovaya-forma-lizingovyh-sdelok/. – Дата доступа: 13.04.2017.
12. Молчанов, А.А. Гражданское право в схемах. Общая и особенная части. Учебное пособие / А.А. Молчанов. – М.: Эксмо, 2011. – 544 с.
13. О вопросах регулирования лизингового деятельности: указ Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2014 №99 [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.pravo.by/document/?guid=3871&p0=p31400099. – Дата доступа: 13.04.2017.
14. Кабанова, И.Е. Правовое регулирование лизинга недвижимости в Российской Федерации / И.Е. Кабанова. – М.: Юстиц-информ, 2013. – 341 с.
15. Трофимец, В.Я. Основы финансовых вычислений: учебное пособие / В.Я. Трофимец, А.В. Коновалова. – Ярославль: ЯрГУ, 2013. -  116 с.
16. Анализ рынка лизинговых услуг в Республике Беларусь [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://elib.bsu.by/bitstream/ 123456789/107429 /1/sivoha_sbornik%2013_tom2.pdf. – Дата доступа: 13.04.2017.
17. Ковалев, В.В. Лизинг: финансовые, учетно-аналитические и правовые аспекты / В.В. Ковалев. – М.: Проспект, 2015. – 422 с.
18. Огнев, Р.В. Зарубежный опыт применения договора лизинга / Р.В. Огнев [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://com-nauka.isea.ru/files/s3/34%20%D0%9E%D0%B3%D0%BD%D0%B5%D0%B2.pdf. – Дата доступа: 20.04.2017.
19.Корнийчук, Г.А. Договоры аренды, найма и лизинга / Г.А. Корнийчук. – М.: Дашков и К, 2011. – 411 с.
20. Переход права собственности по договору лизинга [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.center-bereg.ru/40.html. – Дата доступа: 13.04.2017.
21. Круглова, Н.Ю. Хозяйственное право / Н.Ю. Круглова. -  М.: Юрайт, 2015. – 512 с.