Договор аренды предприятия

Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законодательством или условиями обязательства не предусмотрено иное (п. 2 ст. 303 ГК) [2].
По мнению автора, данная норма подтверждает: солидарными могут быть обязанности по обязательству, но не ответственность, т.к. она является результатом нарушения гражданского правоотношения поскольку, как было указано выше, «гражданское правонарушение - это отношение, преобразованное из гражданского правоотношения неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязанностей, лежащих на одном из субъектов».
Вывод об отсутствии возможности солидарного привлечения к ответственности по договору купли-продажи, когда предметом договора является имущество, передаваемое в лизинг, заложен в п. 1 ст. 303 ГК. Согласно ему солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникают, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законодательством, в частности, при неделимости предмета обязательства.
Исходя из вышесказанного, во взаимоотношениях по лизингу такая солидарность обязанности или требования установлена законодательством только в отношении основного обязательства. Соответственно, в отношении неустойки, являющейся способом обеспечения исполнения обязательства, солидарными кредиторами лизингодатель и лизингополучатель выступать не могут.
Таким образом, с точки зрения автора, по договору лизинга лизингодатель и лизингополучатель могут выступать солидарными кредиторами при предъявлении требований к поставщику (продавцу). Однако это возможно только в отношении основного обязательства; в отношении неустойки солидарными кредиторами лизингодатель и лизингополучатель выступать не могут.

Нормативные правовые акты Республики Беларусь и других государств
1. Конституция Республики Беларусь. Конституция Республики Беларусь от 15 марта 1994 года (с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1996 г. и 17 октября 2004 г.). - Минск: Амалфея, 2008. – 48 с.
2. Гражданский кодекс Республики Беларусь, 7 декабря 1998 года с измен.и доп.: от 16 мая 2017 г. № 226-З //Эталон-Беларусь [Электронный ресурс]/ Национальный Центр правовой информации Республики Беларусь. – Минск, 2022.
3. Гражданский процессуальный кодекс Республики Беларусь, 11 января 1999 года с измен.и доп.: от 16 мая 2017 года № 238-З //Эталон-Беларусь [Электронный ресурс]/ Национальный Центр правовой информации Республики Беларусь. – Минск, 2022.
4. Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях [Электронный ресурс] : 21 апр. 2003 г., № 194-З : принят Палатой представителей 17 дек. 2002 г. : одобр. Советом Респ. 2 апр. 2003 г. : в ред. ЗаконаРесп. Беларусь от 20.04.2016 г. // КонсультантПлюс. Беларусь / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2022.
5. Налоговый кодекс Республики Беларусь (Общая часть), 19 декабря 2002 г: с измен.и доп.: от 1 января 2017 г. № 166-З // Эталон-Беларусь [Электронный ресурс]/ Национальный Центр правовой информации Республики Беларусь. – Минск, 2022.
6. О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним [Электронный ресурс] : Закон Республики Беларусь, 22 июня 2022 г., № 133-З : в редакции от 06.01.2022 // КонсультантПлюс. Беларусь / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2022.
7. Положение о порядке совершения регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса [Электронный ресурс] : Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2004 № 650: в редакции от 15.06.2018 // КонсультантПлюс. Беларусь / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2022.
8. Инструкцией о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов [Электронный ресурс] : постановлением Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь, Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.02.2009 № 37/18/6: в редакции от 19.02.2019 // КонсультантПлюс. Беларусь / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2022.
Теоретические источники
Отдельные издания, части отдельных изданий
9. Алексеев, С. С. Гражданское право : учебник / С. С. Алексеев, Б. М. Гонгало. – 2-е изд., перераб. и доп. – М. : Проспект, 2009. – 528 с.
10. Базарова, А. С. Аренда транспортных средств / А. С. Базарова // Все для бухгалтера. – 2006. – № 23. – С. 50–59.
11. Белякова, А. М. Имущественная ответственность за причинение вреда / А. М. Белякова. – М. : Юрид. лит., 1979. – 110 с.
12. Брагинский, М. И. Договорное право. Общие положения / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. – М. : Статут, 1997. – 681 с.
13. Витрянский, Е. В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг / Е. В. Витрянский. – М. : Статут 2002. – 298 с.
14. Годунин, О. Р. Хозяйственное право : учебное пособие для студентов вузов юридических специальностей / О. Р. Годунов. – Минск : БГУ, 2000. – 114 с.
15. Горемыкин, В. А. Лизинг : практ. учеб.-справ. пособие / В. А. Горемыкин. – М. : Инфра-М, 1997. – 379 с. – (Экономико-правовое досье ; вып. 2).
16. Гражданское право : учебник : в 3 ч. / Моск. гос. юрид. акад. ; отв. ред. В. П. Мозолин. – М. :Юристъ, 2007. – Ч. 2 / В. В. Безбах [и др.]. – 927 с.
17. Гражданское право : учебник : в 3 ч. / под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. – М. : Проспект, 1998. – Ч. 2 / Е. Ю. Валявина [и др.]. – 778 с.
18. Гражданское право : учебник : в 2 т. / отв. ред. Е. А. Суханов. – 2-е изд., перераб. и доп. – М. : БЕК, 2002–2003. – Т. 2, полутом 1 / В. В. Витрянский [и др.]. – 2003. – XX, 681 с.
19. Гражданское право : учебник : в 3 т. / под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. – 4-е изд., перераб. и доп. – М. : Проспект 2005. – Т. 2 / Е. Ю. Валявина [и др.]. – 846 с.
20. Гражданское право : учебник / Моск. гос. юрид. акад. – М. : Юристъ, 2000. – Ч. 2 / Н. Н. Агафонова [и др.] ; под общ.ред. А. Г. Калпина. – 542 с.
21. Демьянюк, Е. Участие арендатора в расходах по содержанию и ремонту арендуемого имущества / Е. Демьянюк // Судебный вестник плюс : экономическое правосудие. – 2015. – № 9. – С. 14–20.
22. Кабатова, Е. В. Лизинг: правовое регулирование, практика / Е. В. Кабатова. – М. : Инфра-М, 1998. – 203 с.
23. Колбасин, Д. А. Гражданское право. Особенная часть : учеб.пособие / Д. А. Колбасин. – 2-е изд., перераб. и доп. – Минск : Амалфея, 2007. – 783 с.
24. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь с приложением актов законодательства и судебной практики : в 3 кн. / отв. ред. и рук.авт. коллектива В. Ф. Чигир. – 2-е изд. – Минск : Фонд Правовая культура :Гардарика, 2006–2007. – Кн. 2 : Раздел 3. Общая часть обязательственного права. Раздел 4. Отдельные виды обязательств (главы 30–50) / С. М. Ананич [и др.]. – 2007. – 1384 с.
25. Красавчиков, О. А. Договор имущественного найма в советском гражданском праве : учеб.пособие / О. А. Красавчиков, Г. И. Петрищева, Е. Д. Шешенин. – Свердловск, Свердл. юрид. ин-т, 1963. – 71 с.
26. Мейер, Д. И. Русское гражданское право : в 2 ч. / Д. И. Мейер. – М. : Статут, 1997. – Ч. 2. – 672 с.
27. Маньковский, И. А. Гражданское право. Особенная часть / И. А. Маньковский, С. С. Вабищевич. – Минск :Молодежное, 2009. – 279 с.
28. Овсейко, С. Способы определения цены в договоре / С. Овсейко // Главный бухгалтер. Электронный журнал. – 2012. – № 32.
29. Отдельные виды обязательств / Всесоюз. ин-т юрид. наук М-ва юстиции СССР ; общ.ред. К. А. Граве, И. Б. Новицкого. – М. :Госюриздат, 1954. – 360 с.
30. Путеводитель по договорной работе. «Аренда предприятия» [Электронный ресурс] : [по состоянию на 27.05.2022 г.] // КонсультантПлюс. Беларусь / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2022.
31. Решетник, И. Юридическая конструкция лизинга / И. Решетник // Рос.юстиция. – 1997. – № 12. – С. 15–17.
32. Римское право : учебник / И. С. Перетерский [и др.] ; под ред. И. Б. Новицкого, И. С. Перетерского. – М. :Юристъ, 1999. – 542 с.
33. Сорокин, И. С. Правовой статус лизингодателя и лизингополучателя по договору финансовой аренды (лизинга) / И. С. Сорокин // Юрид. наука и правоохранит. практика. – 2007. – № 2. – С. 51–56.
34. Филипповский, В.В. Договор аренды (общие положения) / В.В. Филипповский // Комментарии законодательства. Справочно–правовая система «Консультант Плюс Беларусь». – [Электронный ресурс]. – Минск : ООО «ЮрСпектр», 2022.
35. Функ Я.И. Курс бизнес-права : гражданско-правовые основы организации предпринимательской деятельности : в 3 кн. / Я.И. Функ. – Кн. 1: Коммерческие организации (корпоративные формы организации предпринимательской деятельности). – Минск : Амалфея, 2005. – 543 с.
36. Функ, Я.И. Виды хозяйственных обществ и товариществ в праве Республики Беларусь / Я.И. Функ. – [Электронный ресурс]. – Комментарии законодательства // Справочно–правовая система «Консультант Плюс Беларусь». Минск : ООО «ЮрСпектр», 2022.
37. Шулейко, Е.И. Вопросы правового регулирования оборота недвижимого имущества / Е.И. Шулейко // Комментарии законодательства. Справочно–правовая система «Консультант Плюс Беларусь». – [Электронный ресурс]. – Минск : ООО «ЮрСпектр», 2022.
38. Яковлев, В.Ф. Гражданско-правовой метод регулирования общественных отношений / В.Ф. Яковлев. – 2-е изд., доп. – М. : Статут, 2010. - 240 с.