Присоединяйся к нам
Платформа, где покупают и продают студенческие работы
Главная Каталог работ Отчеты по практике Правовое регулирование рынка недвижимости

Правовое регулирование рынка недвижимости

Отчеты по практике, Юридические, Правовое регулирование рынка недвижимости, БГУ
81 страница
2017 год
19.99BYN
95.00BYN
Купить
Поделиться в социальных сетях
Содержание
Часть работы
Список литературы

1. Рынок недвижимости: понятие и особенности правового регулирования.
2. Первичный и вторичный рынок недвижимости. Рынки жилья, коммерческой недвижимости, земельных участков, дач, садовых домиков, гаражей.
3. Недвижимое имущество: понятие, виды и правовой статус.
4. Особенности правового статуса недвижимого имущества
5. Земельный участок как объект недвижимого имущества. Целевое назначение земельных участков.
6. Нежилое помещение как объект недвижимости: понятие и особенности правового статуса.
7. Жилое помещение как объект недвижимости: понятие и особенности правового статуса.
8. Право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления на объекты недвижимости.
9. Право частной собственности на землю.
10. Основания возникновения, изменения и прекращения прав собственности на землю.
11. Право собственности на землю иностранных государств и международных организаций.
12. Право государственной собственности на землю.
13. Формирование и развитие законодательства, регулирующего рынок недвижимости в Республике Беларусь.
14. Роль строительства в формировании рынка недвижимости. Законодательство о строительстве и архитектуре.
15. Современное состояние законодательства, регулирующего рынок недвижимости в Республике Беларусь Основные тенденции и перспективы развития законодательства, регулирующего рынок недвижимости в Республике Беларусь.
16. Государственное регулирование рынка недвижимости: понятие, цели, задачи, методы, виды.
17. Государственная регистрация недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: основы правового регулирования.
18. Система государственных организаций в области государственной регистрации в Республике Беларусь.
19. Техническая инвентаризация и проверка характеристик недвижимого имущества.
20. Оценка объектов недвижимого имущества: основы правового регулирования.
21. Риэлтерская деятельность: основы правового регулирования.
22. Лицензирование деятельности на рынке недвижимости: понятие, значение, виды.
23. Правовое регулирование налога на недвижимость.
24. Декларирование доходов и его роль в формировании и развитии рынка недвижимости.
25. Порядок оформления права собственности на объекты недвижимого имущества.
26. Строительный подряд: основы правового регулирования.
27. Право пользования жилым помещением.
28. Правовое регулирование переустройства и перепланировки жилых помещений
29. Правовое регулирование долевого строительства жилья.
30. Договор создания объекта долевого строительства
31. Жилищно-строительный кооператив: основы правового статуса
32. Правовое регулирование индивидуального жилищного строительства
33. Льготное и коммерческое кредитование жилищного строительства: основы правового регулирования
34. Правовое регулирование приватизации жилой недвижимости
35. Купля-продажа жилых помещений: основы правового регулирования
36. Дарение жилых помещений: основы правового регулирования
37. Правовое регулирование найма жилых помещений
38. Купля-продажа объектов коммерческой недвижимости: основы правового регулирования
39. Правовое регулирование аренды нежилых помещений
40. Ипотека: понятие и особенности правового регулирования
41. Предоставление земельных участков под жилищную и коммерческую застройку: основы правового регулирования
42. Правовое регулирование капитального строительства в Республике Беларусь
43. Рынок дач, садовых домиков и гаражей: основы правового регулирования
44. Выселение с предоставлением и без предоставления другого жилого помещения: правовое регулирование
45. Правовое регулирование оценки жилых помещений.
46. Особенности правового регулирования залога жилых помещений.
47. Рента и пожизненное содержание с иждивением.
48. Правовое регулирование ипотеки земельных участков.
49. Залог права аренды земельных участков.
50. Понятие и особенности совершения сделок с земельными участками.
51. Особенности отчуждения земельных участков.
52. Аренда (субаренда) земельных участков
53. Понятие и признаки права пожизненного наследуемого владения земельными участками.
54. Понятие, принципы и защита права земельного сервитута
55. Изъятие земельных участков для государственных нужд
56. Аукционы по продаже земельных участков и прав на них как способ возникновения прав на них
57. Понятие и способы защиты прав граждан в сфере недвижимости
58. Виндикационный иск. Негаторный иск. Иск о признании права собственности на недвижимое имущество. Иные способы защиты права собственности на недвижимое имущество.

Жилое помещение – помещение, предназначенное и пригодное для проживания граждан. Жилые помещения предназначаются для проживания граждан.
Использование не по назначению пригодных для проживания жилых помещений не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Обследование состояния жилых помещений, признание их не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, непригодными для проживания производятся в порядке и сроки, устанавливаемые Советом Министров Республики Беларусь. Непригодные для проживания жилые помещения восстанавливаются для использования по назначению, переоборудуются для использования в других целях либо сносятся.
Использование не по назначению одноквартирных, блокированных жилых домов или их части производится по согласованию с местными исполнительными и распорядительными органами с соблюдением правил градостроительства, норм санитарной гигиены и противопожарной безопасности.
Право пользования жилыми помещениями возникает на основании:договора найма или поднайма жилого помещения;права собственности;завещательного отказа;по другим основаниям, не запрещенным законами Республики Беларусь.
Жилые помещения предоставляются гражданам:
в домах коммунального жилищного фонда – по решению районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского исполнительного и распорядительного органа при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при местном исполнительном и распорядительном органе, или по совместному решению администрации предприятия, учреждения, организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения, и соответствующего профсоюзного комитета;
в домах республиканского жилищного фонда – по совместному решению администрации предприятия, учреждения, организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения, и соответствующего профсоюзного комитета.
Государственные предприятия, учреждения, организации, имеющие жилищный фонд и осуществляющие жилищное строительство, предоставляют своим работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилые помещения в соответствии с настоящим Кодексом и коллективными договорами.
При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты гражданами разного пола, кроме супругов.
Престарелым гражданам и инвалидам по их просьбе предоставляются жилые помещения на нижних этажах или в домах, имеющих лифты.
По договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда наймодатель (местный исполнительный и распорядительный орган или предприятие, учреждение, организация государственной формы собственности) обязуется предоставить за плату нанимателю во владение и пользование жилое помещение.
Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в связи с характером их трудовых отношений.
Жилое помещение включается в число служебных по решению районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского исполнительного и распорядительного органа. Президентом Республики Беларусь может быть предусмотрен иной порядок включения жилых помещений в число служебных.
Под служебные жилые помещения выделяются отдельные квартиры.

Собственная разработка

Не нашeл, что искал?
Закажи оригинальную работу сейчас
Узнать стоимость
Оставить отзыв
Имя
Город
Рейтинг
Отзыв

Задать вопрос
Задать вопрос