Присоединяйся к нам
Платформа, где покупают и продают студенческие работы
Главная Каталог работ Курсовые Договор пожизненного содержания с иждивением

Договор пожизненного содержания с иждивением

Курсовые, Юридические, Гражданское право, Российский ВУЗ
34 страницы
31 источник
2019 год
19.99BYN
95.00BYN
Купить
Поделиться в социальных сетях
Содержание
Часть работы
Список литературы

Введение 2
Глава 1. Юридическая природа договора ренты 4
1.1. Понятие, виды договора ренты 4
1.2. Договор пожизненного содержания с иждивением: сущность, форма 6
Глава 2. Особенности содержания договора пожизненного содержания с иждивением 16
2.1. Стороны договора пожизненного содержания с иждивением 16
2.2. Прекращение договора пожизненного содержания с иждивением 20
Заключение 27
Список использованной литературы 31

При кажущейся на первый взгляд общности признаков ренты с названными выше договорами, она выступает в качестве самостоятельного вида договора и возмездность отчуждения имущества по ней – это ее отличительный признак, в частности, сопоставляя с договором дарения.
Однако, возмездность договора пожизненного содержания с иждивением характеризуется алеаторностью, а не эквивалентно-определенным встречным предоставлением, как например, в договоре купли-продажи. Исследуемый договор сопряжен с риском того, что размер рентных платежей окажется больше или, напротив, меньше стоимости отчужденного под выплату ренты имущества. Таким образом, объём встречного удовлетворения, причитающегося от одной из сторон, остаётся неизвестным, пока не наступит обстоятельство, призванное его окончательно определить (например, смерть получателя ренты при пожизненной ренте), время наступления которого не может знать ни одна из сторон договора ренты. В этом проявляется алеаторный (рисковый) характер указанного договора.
К отличительной черте договора пожизненного содержания с иждивением относится ограничение видов имущества, которое может передаваться под выплату ренты. Предметом договора пожизненной ренты может являться любое как движимое, так и недвижимое имущество. При пожизненном содержании с иждивением предметом договора может быть только недвижимость.
Одним из главных отличий договора ренты пожизненного содержания с иждивением от договора пожизненной ренты заключается в получении содержания в натуре, исходя из статьи 601 ГК РФ, в то время как договор пожизненной ренты не предусматривает подобных услуг. Данная статья не раскрывает сущность рассматриваемого института. Она указывает уже не на плату, как в статье 583 ГК РФ, которая содержит определение договора ренты, а на осуществление регулярного гарантированного содержания и ухода, что ближе к сфере услуг.
Несмотря на то, что в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ получателями ренты могут быть любые граждане, традиционно ими продолжают оставаться одинокие и пожилые люди. В свою очередь, преимуществом для таких нуждающихся граждан договора пожизненного содержания с иждивением, в частности, является минимальная стоимость общего объема содержания в месяц, которая увеличена вдвое, по сравнению с минимальным размером по договору пожизненной ренты и постоянной ренты.
На сегодняшний день договор пожизненного содержания с иждивением для многих пожилых и одиноких людей является единственной возможностью обеспечить свое существование, получив все необходимое – питание, медикаменты, жилье и другие социальные бытовые услуги. Именно поэтому число договоров пожизненного содержания с иждивением постепенно увеличивается.
Таким образом, в отличие от других гражданско-правовых договоров рассматриваемый договор имеет социально-направленный характер, обеспечивая дополнительное содержание одиноких и пожилых граждан в обмен на их собственность. Заключение данного вида договоров на практике связано с возникновением большого количества противоречий, не имеющих однозначного юридического толкования и судебной трактовки. Поэтому данный институт заслуживает более детального дальнейшего исследования и развития. В качестве конкретных рекомендаций по совершенствованию нормативно-правового регулирования рентных отношений предлагаю следующее.
Во-первых, в договоре пожизненного содержания с иждивением целесообразно указать виды содержания и сроки его предоставления. Например, покупка продуктов питания – два раза в неделю, приготовление пищи – один раз в день; уборка квартиры – один раз в неделю.
Во-вторых, внести в главу 33 ГК РФ новую статью предусматривающую возможность заключения дополнительного соглашения для изменения и/или дополнения договора под воздействием различных обстоятельств. В первую очередь изменяться могут условия договора в части пересмотра объема обязанностей плательщика ренты.
В-третьих, закрепить в законодательстве возможность досудебного расторжения сторонами договора пожизненного содержания с иждивением на основании соглашения сторон с сохранением имущества за плательщиком ренты и выплатой компенсации рентополучателю.
В-четвертых, предусмотреть переход прав и обязанностей плательщика ренты в случае его смерти в порядке наследования с учетом норм, применяемых в наследственном праве, например, возможность отказа от наследства.

Нормативно-правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019) // Собрание законодательства РФ. – 1994. - № 32. - Ст. 3301.
2. Гражданский кодекс Франции (Кодекс Наполеона) от 21.03.1804 (с изм. и доп. по состоянию на 01.09.2011) // СПС «КонсультантПлюс».
3. Французский гражданский кодекс 1804 г. / Пер. И.С. Перетерского. — М.: Юрид. изд-во НКЮ СССР. 1941. 470 с.
4. Гражданское уложение Германской Империи: Перевод с немецкого. – С.-Пб.: Тип. Правительствующего Сената. – 1898. – 522 с.
5. Гражданское уложение / Проект Высочайше учрежденной редакционной комиссии по составлению Проекта Гражданского уложения. — С. Петербург. — 1905.
Материалы правоприменительной практики
6. Решение Туапсинского городского суда Краснодарского края № 2А-539/2018 2А-539/2018~М-/2018 М-535/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2А-539/2018 [Электронный ресурс] - URL: https://www.sudact.ru/regular/doc/N0bY4VVWYYZH/
7. Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 10 января 2001 г. // БВСРФ. 2001. № 7. С. 11.
Учебная и справочная литература
8. Настольная книга нотариуса: В 4 т. Правила совершения отдельных видов нотариальных действий (том 2) / под ред. И.Г. Медведева М., 2015. 523 с.
Научная литература
9. Козлова Е.Б. Система договоров, направленных на создание объектов недвижимости. М., 2013. 560 с.
10. Петрушкин В.А. Актуальные проблемы правовой модели системы оборота недвижимости. М., 2014. 196 с.
11. Рожков М.А. Свобода договора. М., 2016. 239 с.
Статьи из периодических и научных изданий
12. Алтухов Д.В. К вопросу о прекращении договора пожизненного содержания с иждивением // Инновационная наука. 2017. №5. С.155-157.
13. Астахова В.С. О некоторых вопросах регулирования договора пожизненного содержания с иждивением // Гуманитарные научные исследования. 2018. № 6 (82). С. 15-19.
14. Белов В. Договор ренты и перспективы совершенствования законодательства // Жилищное право. 2016. № 6. С. 8-15.
15. Белов В. А. Получатель ренты пережил плательщика ренты-правовые последствия // Юрист. 2015. № 22. С. 44–46.
16. Гурова О.С. Особенности определения условий договора пожизненного содержания с иждивением // Право и политика: теоретические и практические проблемы Сборник материалов 6-й Международной научно-практической конференции. Ответственный редактор Т.А. Мечетина. 2018. С. 38-41.
17. Гурова О.С. Актуальные проблемы договора пожизненного содержания с иждивением // Право и политика: теоретические и практические проблемы Сборник материалов 6-й Международной научно-практической конференции. Ответственный редактор Т.А. Мечетина. 2018. С. 35-37.
18. Евдокимова В.С. Актуальные проблемы, возникающие при расторжении договора пожизненного содержания с иждивение // Сборник статей XXXIII Международной научно-практической конференции. 2019. С. 200-202.
19. Казакова М.А. Алеаторный характер и проблемы правового регулирования договора пожизненного содержания с иждивением // Аллея науки. 2019. Т. 1. № 6 (33). С. 444-447.
20. Кублова Ю.Э. Договор пожизненного содержания с иждивением: теоретические и практические вопросы // Поколение будущего: Взгляд молодых ученых - 2018 Сборник научных статей 6-й Международной молодежной научной конференции: в 4 томах. Ответственный редактор Горохов А.А.. 2018. С. 160-164.
21. Колиева А.Э. Некоторые правовые проблемы исполнения договора пожизненного содержания с иждивением // Право и государство: теория и практика. 2019. № 1 (169). С. 124-125.
22. Кабаева О.А. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением // Проблемы науки. 2017. №3. С.80-84.
23. Мигачева А. Ю. К вопросу о правовой природе и признаках договора пожизненного содержания с иждивением // Общество и право. 2017. № 4(65). С. 223–224.
24. Морозова Т.А. Прошлое и настоящее договора пожизненного содержания с иждивением в России// ПРАВОВАЯ СИСТЕМА И СОВРЕМЕННОЕ ГОСУДАРСТВО: ПРОБЛЕМЫ, ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ сборник статей Международной научно-практической конференции. 2018. С. 40-48.
25. Мигачева А.Ю. Изменение и прекращение договора пожизненного содержания с иждивением сквозь действия принципов обязательственного и вещного права // Юридический вестник Кубанского государственного университета. 2019. № 2. С. 37-41.
26. Пендак Д.А. Признаки договора пожизненного содержания с иждивением // Вестник науки. 2020. Т. 3. № 3 (24). С. 38-43.
27. Перваков А.В., Седова Н.А. Особенности защиты прав сторон договора пожизненного содержания с иждивением // Гражданское законодательство: современное состояние, тенденции и перспективы развития Сборник научно-практических статей IV Всероссийской научно-практической конференции с международным участием (симпозиума) для обучающихся по программам аспирантуры, магистратуры и бакалавриата. 2019. С. 142-148.
28. Питюлина Е.А., Цибульская Я.Г. Договор пожизненного содержания с иждивением по нормам российского законодательства // НАУЧНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ XXI ВЕКА: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА материалы Международной (заочной) научно-практической конференции. Научно-издательский центр «Мир науки». 2018. С. 336-343.
29. Толчеев Н.К., Горохов Б.А., Ефимов А.Ф. Подготовка гражданских дел к разбирательству в судах общей юрисдикции: практическое пособие М., 2012. С.38-45.
30. Фатеева Е.А. Актуальные вопросы и перспективы развития договора пожизненного содержания с иждивением в России // Научный альманах. 2019. № 7-1 (57). С. 58-61.
31. Швец М.С. Договор пожизненного содержания с иждивением // Современные проблемы теории и практики права глазами молодых исследователей Материалы XII Всероссийской молодежной научно-практической конференции. Под редакцией И.А. Шаралдаевой. 2018. С. 108-110.

Не нашeл, что искал?
Закажи оригинальную работу сейчас
Узнать стоимость
Оставить отзыв
Имя
Город
Рейтинг
Отзыв

Задать вопрос
Задать вопрос