Тестовое задание
1) Перечислите категории земель.
2) Какие документы удостоверяют право пожизненного наследуемого владения земельным участком?
3) Назовите органы (организации), которые принимают решения об изъятии и предоставлении земельных участков.
4) Какие земельные споры могут разрешаться только в судебном порядке?
5) На каких правах могут предоставляться земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома гражданам, не состоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условиях?
Задача
У Николаева в пожизненном наследуемом владении имеется земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в д. Заозерье. Николаев обратился в сельский исполком с заявлением об изъятии у него части земельного участка, расположенной в охранной зоне линии связи, и замене её на равноценную.
Исполком отказал в изъятии и замене земельного участка, указав в ответе, что изъятие невозможно, так как данный участок не предназначен под застройку и может использоваться в соответствии с его целевым назначением.
В каком порядке могут устанавливаться ограничения (обременения) в пользовании земельным участком?
Какие гарантии имеют землепользователи в случае установления таких ограничений?
По каким основаниям производится изъятие участка для государственных нужд?
1) Перечислите категории земель.
Земли Республики Беларусь делятся на следующие категории:
1. земли сельскохозяйственного назначения;
2. земли населённых пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов;
3. земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения;
4. земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения;
5. земли лесного фонда;
6. земли водного фонда;
7. земли запаса.
1. Кодекс Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 г. № 425-З (в ред. Закона Республики Беларусь от 05.12.2024 № 44-З) // Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 10.12.2024, 2/3130. Использованы статьи: 6, 23, 27, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 42, 90, 108.
2. Закон Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» от 22 июля 2002 г. № 133-З (в ред. от 18.07.2022 № 201-З) // Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 21.07.2022, 2/2896. Использована статья 9.
3. Хотько О.А. Институт ограничений (обременений) прав на земельные участки в земельном праве Республики Беларусь / О.А. Хотько // Вестник Полоцкого государственного университета. Серия D. – 2008. – № 10. – С. 172–175.
4. Кузьмина А.А. Правовое понятие изъятия земельных участков для государственных нужд / А.А. Кузьмина // Сборник научных статей. – С. 379–380.
