Облік і звітність по земельному податку та орендній платі за земельну ділянку

Земельні ресурси є важливою складовою національного багатства України і перебувають під особливою охороною держави. Тому необхідною умовою забезпечення економічної безпеки держави є ефективне функціонування земельного ринку.
Плата за землю є варіантом податку на майно, при якому оподатковується лише вартість землі. Основною перевагою оподаткування землі перед оподаткуванням нерухомого майна, відмінного від земельної ділянки, є стимулювання власників земельних ділянок до їх ефективного використання.
Орендний механізм сільськогосподарського землекористування є важливою складовою ринкової економіки і визнаний світовою практикою. Тому саме йому належить домінуюча позиція у розвитку земельних відносин.
В сучасних умовах оренда землі – важлива умова розвитку сільського господарства, оскільки без запровадження обдуманих орендних відносин важко розраховувати на збереження оптимальних за своїми розмірами аграрних підприємств.
У більшості країн світу саме оренда земельних угідь є поширеною формою їх використання. Орендні земельні відносини є найбільш врегульованими і мають стати одним із напрямів формування ринку земель сільськогосподарського призначення
Правовою основою функціонування ринку оренди землі в Україні є Земельний кодекс, Закон України «Про оренду землі» та інші нормативні акти. Оренда землі є оформленою договором, згідно з яким одна сторона (орендодавець) надає іншій стороні (орендарю) право господарського використання земельної ділянки на певний термін і за обумовлену плату.
ПП «Аскон» займається вирощуванням зернових культур, крім рису, бобових культур і насіння олійних культур.
В 2019 році по відношенню до 2018 року відбулося зниження загальної вартості майна підприємства більш ніж на 9 %. Оборотні активи зменшилися за період більшою мірою, ніж необоротні. Вартість основних засобів скоротилася більш ніж на 6 %, це викликано списанням амортизації і тим, що в 2019 році підприємство практично не вкладало кошти в придбання основних засобів.
У 2020 році в порівнянні з 2019 роком обсяг ресурсів компанії скоротився на 20 %. Необоротні активи зменшилися, на відміну від оборотних. Вартість основних засобів знизилася на 17 %, це свідчить про те, що підприємство не купувало основні засоби. Відбулося невелике збільшення матеріальних запасів на 8%. Спостерігається зростання дебіторської заборгованості – в 3,5 рази (на 257%).
У 2020 році порівняно з 2019 роком значно зріс прибуток підприємства – на 99%. Позикові кошти підприємства зменшилися на 95% , що свідчить про те, що компанія справляється з розрахунками за зобов’язаннями за рахунок власних коштів.
У процесі аналізу, можна зробити висновок, що на підприємстві відбувається збільшення питомої ваги прибутку на всіх етапах розрахунку чистого прибутку. Проаналізувавши горизонтальний і вертикальний аналізи можна зробити висновок, що діяльність ПП «Аскон» стала більш прибутковою.
В ПП «Аскон» в 2020 році було отримано в оренду приміщення магазину в м. Запоріжжя. За цей же період ПП «Аскон» здав в операційну оренду верстат приватній фірмі. При цьому надання послуг оренди неє основним видом діяльності. Щомісяця нараховуються доходи і витрати з оренди, зіставляються і, таким чином визначається фінансовий результат.

1. Асаул А.М. Економіка нерухомості. Підручник. К. Лібра. 2004. 304 с.
2. Андрійчук В.Г. Економіка аграрних підприємств: Підручник. 2-ге вид. доп. і перер. К.:КНЕУ. 2002. 624 с.
3. Антіпова Л.І. Залучення зарубіжного досвіду організації земельно-орендних відносин. [ Текст ]. Економіка АПК. 2007. № 1. С. 147-153.
4. Бавровська Н. М. Аналіз зарубіжного досвіду орендних земельних відносин. Землеустрій, кадастр імоніторине земель. 2012. № 1. С. 79-85.
5. Бечко П.К. Податковий менеджмент: навч. посіб. К.: Центр учбової літератури. 2009. 288 с.
6. Бланк І. О. Фінансовий менеджмент: Навч. посіб. К. Ельга. 2008. 724 с.
7. Горпинич О. В. Напрями удосконалення орендних земельних відносин. Вісник Бердянського університету менеджменту і бізнесу. 2012. № 4
8. Єрмаков О. Ю. Розвиток регіонального ринку оренди сільськогосподарських земель. Економіка АПК. 2007. № 6. С. 10-14.
9. Єфіменко В. І. Облік у зарубіжних країнах [Текст] : навч.-метод. посіб. для самост. вивч. дисц. Київський національний економічний університет. К. КНЕУ. 2005. 211 с.
10. Єфименко Т. І. Податки в інституційній системі сучасної економіки. НАНУкраїни. Ін-т екон. та прогнозув. К. 2011. 688 с.
11. Земельний кодекс України від 25.10.2001. № 2768-III. Відомості Верховної Ради України від 25.01.2002. 2002 р. № 3. стаття 27
12. Земельний кодекс України від 25 жовтня 2001 року: [Електронний ресурс]. Режим доступу: http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n792.
13. Ібрагімов М.Р. Земельне оподаткування: теоретичні постулати та фіскальні реалії в Україні. Вісник Харківського економічного університету. 2009. №9. С. 17-23.
14. Іванов Ю.Б. Податкова система. Підручник. К. Атіка. 2006. 920 с.
15. Іванов Ю.Б. Система оподаткування в схемах і таблицях: навч. посіб. Харків: ВД «Інжек». 2004. 304 с.
16. Кашенко О. Про ринок землі та його інфраструктуру. Економіка України. 2000. № 2. С.50-54.
17. Кириленко І.Г. Актуальні проблеми земельного ринку в Україні. Економіка АПК. 2012. № 5. С. 25-29.
18. Крисоватий А. І. Новітня парадигма преференційного оподаткування [Текст]: моногафія К. Центр учбової літератури. 2013. 260 с.
19. Крисоватий А.І. Теоретико-організаційні домінанти та практика реалізації податкової політики в Україні: монографія. Тернопіль: Карт-бланш. 2005. 320 с.
20. Майбуров И. А. Реформирование налоговых систем. Теория, методология и практика: Монографи. К.: Кондор. 2011. 352 с.
21. Мартин О. М. Економічні передумови формування оренди землі в процесі реалізації державної регіональної політики. Науковий вісник Львівського національного університету. 2007. № 4. С. 172-175.
22. Мартин А.Г. Регулювання ринку земель в Україні. Наукова монографія. Київ. 2011. С.216
23. Мартинюк М.П. Економічні передумови та моделі запуску ринку земель в Україні. Економіка АПК. 2016. №12. С. 16-21
24. Мірошниченко А.М. Земельне право України: Навчальний посібник. К.: Інститут законодавства Верховної Ради України. 2007. 432 с.
25. Податковий кодекс України від 02.12.2010 № 2755-VI: [Електронний ресурс]. Режим доступу: http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/page
26. Ткач A.A. Інституціональна економіка. Нова інституціональна економічна теорія. Навчальний посібник. К.: Центр учбової літератури.
2007. 304 с.
27. Фінансовий менеджмент: Підручник. Кер. кол. авт. і наук. ред. проф. А. М. Поддєрьогін. К.: КНЕУ. 2008. 536 с.
28. Ходаківська О. В. Орендні земельні відносини: досвід країн Європейського Союзу та вітчизняна практика. Економiка i органiзацiя управлiння. 2014. № 1. С. 297-303.
29. Шебаніна О. В. Орендні земельні відносини: сучасний стан та основні напрями удосконалення. Економіка АПК. 2008. № 7. С. 7-13.
30. Щетина М. А. Теоретичні аспекти орендних земельних відносин в Україні. Збірник наукових праць ВНАУ. 2012. № 3. С. 249-253.
31. Яворська Н.І. Особливості удосконалення податкового контролю підприємництва в Україні. Право і безпека. 2012. № 3(45). С. 151-153