Задача: Райпо арендовало у Управления не жилых помещений исполкома складское помещение. За время аренды склада райпо сделало съёмные стеллажи и провело водяное отопление помещения, покрасило стены и поменяло осветительные лампы. После окончания срока договора райпо потребовало возместить расходы связанные с улучшением состояния здания.
Арендодатель отказался возместить расходы райпо на том основании, что все работы были произведены без его согласия.
Как разрешить спор между сторонами? Дайте обоснованный ответ. По условиям ситуации составьте проект договора аренды. Недостающие данные вставьте произвольно.
Решение (часть)
В данном случае арендатором были произведены как отделимые, так и неотделимые улучшения арендованного складского помещения.
К отделимым улучшениям относятся съемные стеллажи и осветительные лампы. К неотделимым улучшениям арендованного имущества в данном случае относятся проведенное водяное отопление помещения и покраска стен.
В соответствии с п. 1 ст. 594 ГК..
Собственная разработка
