ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА I ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 6
1.1 ПОНЯТИЕ И ПРИЗНАКИ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 6
1.2 ИСТОЧНИКИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 12
ГЛАВА II СОДЕРЖАНИЕ, СТОРОНЫ И ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 21
2.1 ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 21
2.2 АНАЛИЗ ПРАВОВОГО СТАТУСА УЧАСТНИКОВ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 41
2.3 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 43
ГЛАВА III ПРОБЛЕМНЫЕ ВОПРОСЫ ПРЕКРАЩЕНИЯ И ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА НАРУШЕНИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 50
3.1 ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 50
3.2 ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 57
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 63
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 65
Строительство занимает особое место среди других отраслей материального производства, так как создает условия их деятельности в виде основных фондов, а также формирует среду обитания людей [2, с. 3].
Строительство как особая сфера достаточно специфично. Так, значительное количество участников строительного процесса занято в выполнении строительных работ, производства и доставки строительных материалов, изделий и конструкций, оборудования.
Для него характерно многообразие хозяйственных связей между участниками строительства и другими отраслями хозяйства; зависимость от местных условий (геологических, климатических, степени освоения территории). Его отличает подвижный характер работ с непрерывной сменой рабочих мест. Строительная продукция (здания, сооружения) территориально закреплена, носит индивидуальный характер, изготавливается, в основном, по заказам конкретных заказчиков, многодетальна, сложна и материалоемка, характеризуется значительными единовременными затратами и длительными сроками эксплуатации.
Договор, в гражданском праве – соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (заем, купля-продажа, подряд и др.). Договор может быть заключен в устной, письменной либо нотариальной форме.
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы). Работа выполняется за риск подрядчика, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением сторон.
Для всех сторон, принимающих участие в договоре строительного подряда, большое значение имеют нормы законодательства о строительстве. Большое количество проблем может быть решено ещё до этапа заключения договора. Нормы договора строительного подряда тесно переплетены с правовыми, техническими и хозяйственными аспектами законодательства
Предметом государственного контракта являются государственные нужды, т.е. строительные, проектные и изыскательские работы, предназначенные для удовлетворения потребностей Республики Беларусь или ее административно-территориальных единиц, финансируемые за счет средств соответствующих бюджетов, внебюджетных фондов, кредитов банков.
Заказы на выполнение работ, которые необходимы для государственных нужд формируются ежегодно Министерством экономики совместно с Министерством финансов, с участием министерств и ведомств, государственных объединений, облисполкомов и Минского горисполкома, государственных заказчиков на очередной год.
В качестве государственных заказчиков, выступающих от имени Республики Беларусь или административно-территориальной единицы выступают государственные органы, органы местного управления и самоуправления, а также иные организации, наделенные соответствующими правомочиями.
Перечень государственных заказчиков на выполнение строительных работ для государственных нужд определяется ежегодно Советом Министров Республики Беларусь по предложениям Министерства экономики [3, с. 95-97].
Таким образом, актуальность темы дипломной работы заключается в том, что в настоящее время строительная сфера одна из наиболее масштабных в нашем государстве и в мире в целом, она распространяется на все сферы жизнедеятельности, достаточно сложная, детально регламентирована, характеризуется значительными затратами.
Поэтому гипотезой в данном случае будет являться предположение о том, насколько можно ослабить детализированность в регламентации требований, которые предъявляются к договору строительного подряда со стороны законодательства.
Объектом исследования является совокупность общественных отношений, которые возникают в связи с возведением соответствующих объектов, выполнением отдельных работ.
Предметом дипломной работы является нормативные правовые акты, литературные источники, в том числе научные публикации по исследуемым вопросам, правоприменительная практика по теме исследования.
Цель исследования состоит в выявлении содержания и специфики договора строительного подряда, а также в разработке теоретических положений и практических рекомендаций, направленных на эффективное разрешение актуальных проблем, характерных для договора строительного подряда.
Поставленная цель достигается путем решения следующих задач:
- изучение научной и учебной литературы по теме исследования;
- раскрытие понятия договора строительного подряда, выявить его характерные особенности;
- рассмотреть зарубежный опыт по регламентации договора строительного подряда;
- анализ и обобщение судебной практики, существующей по проблемным вопросам договора строительного подряда;
- анализ данных статистики.
Таким образом, в первой главе данной дипломной работы была рассмотрена правовая сторона договора строительного подряда.
Во второй главе были изучены содержание, стороны, и порядок заключения договора строительного подряда
В третьей главе были раскрыты проблемные вопросы прекращения и ответственности за нарушение договора строительного подряда.
Методологическую основу исследования составили: диалектический метод научного познания; общенаучные методы познания (логической обработки материалов, историко-логический); общенаучные методы исследования: сравнительно-правовой, анализа и синтеза, наблюдения; частные и специальные методы познания (формально-юридический).
Теоретической основой дипломной работы послужили работы белорусских авторов по вопросам договора строительного подряда (в частности, Бохана В.Ф., Витушко В.А., Маньковского И.А., Миколенко Т.А., Лисицы Л.Н., Томковича Р.Р., Юшкевича С.П. и др.)
Нормативную базу дипломного исследования составили Гражданский кодекс Республики Беларусь, Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450, Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 19.09.2012 № 6 «О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из договоров строительного подряда» и др.
1. Библиотечка журнала «Юрист в строительстве» / Информационное правовое агентство Гревцова». – Минск: Информационное правовое агентство Гревцова. – 2013. – № 1. – С. 5-69.
2. Бохан, В.Ф. Договор строительного подряда / В.Ф. Бохан. – Минск: Дикта, 2005. – 104 с.
3. Витушко, В.А. Договор подряда в условиях рынка. – Минск: Академия управления при Совете Министров Республики Беларусь, 1993. –
135 с.
4. Гражданский кодекс Республики Беларусь: Кодекс Республики Беларусь, 07 декабря 1998 год, № 218-З // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]. – Минск: ООО «ЮрСпектр», 2017.
5. Гражданское право / Особенная часть: учебное пособие. – Минск: Адукацыя и выхаванне, 2013. – 368 с.
6. Заказчик и подрядчик. – Минск, Техностройконтоль. – 2015. – № 5. – С. 27-28.
7. Кодекс Республики Беларусь о земле: Кодекс Республики Беларусь, 23 июля 2008 год, № 425-З // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]. – Минск: ООО «ЮрСпектр», 2017.
8. Маньковский, И.А. Гражданское право. Особенная часть: учебное пособие / И.А. Маньковский, С.С. Вабищевич. – Минск: Адукацыя i выхаванне, 2013. – 368 с.
9. Мастерская. Современное строительство / учредитель ООО «Медиагруппа «АРТ Престиж». – Минск: Медиагруппа «АРТ Престиж». – 2013. – № 2. – С. 160-161.
10. О закупках товаров (работ, услуг) при строительстве: Указ Президента Республики Беларусь, 20 октября 2016 год, № 380 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]. – Минск: ООО «ЮрСпектр», 2017.
11. О мерах по совершенствованию строительной деятельности: Указ Президента Республики Беларусь, 14 января 2014 год, № 26 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]. – Минск: ООО «ЮрСпектр», 2017.
12. О некоторых вопросах выдачи (перерегистрации) разрешений на производство строительно-монтажных работ, внесения изменений и (или) дополнений в них и продления срока их действия: Постановление Совета Министров Республики Беларусь, 25 февраля 2016 г., № 151 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]. – Минск: ООО «ЮрСпектр», 2017.
13. О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из договоров строительного подряда: Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь, 19 сентября 2012 год, № 6 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]. – Минск: ООО «ЮрСпектр», 2017.
14. О некоторых вопросах управления строительной отраслью и ее функционирования: Указ Президента Республики Беларусь, 16 ноября 2006 год, № 676 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]. – Минск: ООО «ЮрСпектр», 2017.
15. О некоторых мерах по совершенствованию архитектурной и строительной деятельности (вместе с Положением о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, Положением о главном архитекторе области, города, района, района в городе): Постановление Совета Министров Республики Беларусь, 20 февраля 2007 год, № 223 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]. – Минск: ООО «ЮрСпектр», 2017.
16. О порядке проведения и контроля внешнеторговых операций: Указ Президента Республики Беларусь, 27 марта 2008 год, № 178 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]. – Минск: ООО «ЮрСпектр», 2017.
17. О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь: Указ Президента Республики Беларусь, 11 августа 2011 год, № 361 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]. – Минск: ООО «ЮрСпектр», 2017.
18. О хозяйственных обществах: Закон Республики Беларусь, 09 декабря 1992 год, № 2020-XII // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]. – Минск: ООО «ЮрСпектр», 2017.
19. Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь: Закон Республики Беларусь, 05 июля 2004 год, № 303-З // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]. – Минск: ООО «ЮрСпектр», 2017.
20. Об изъятии и предоставлении земельных участков: Указ Президента Республики Беларусь: 27 декабря 2007 год, № 667 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2017.
21. Об организации и проведении процедур закупок товаров (работ, услуг) и расчетах между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов: Постановление Совета Министров Республики Беларусь, 31 января 2014 г., № 88// Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]. – Минск: ООО «ЮрСпектр», 2017.
22. Об охране окружающей среды: Закон Республики Беларусь, 26 ноября 1992 год, № 1982-XII // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]. – Минск: ООО «ЮрСпектр», 2017.
23. Об утверждении Инструкции о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете (вместе с Инструкцией о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете): Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь, 14 мая 2007 года, № 10 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]. – Минск: ООО «ЮрСпектр», 2017.
24. Об утверждении Методических указаний (вместе с Методическими указаниями по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм): Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь, 29 апреля 2003 год, № 91// Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]. – Минск: ООО «ЮрСпектр», 2017.
25. Об утверждении Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации: Постановление Совета Министров Республики Беларусь, 08 октября 2008 год, № 1476 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]. – Минск: ООО «ЮрСпектр», 2017.
26. Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда: Постановление Совета Министров Республики Беларусь, 15 сентября 1998 год, № 1450 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]. – Минск: ООО «ЮрСпектр», 2017.
27. Об утверждении Правил проведения валютных операций: Постановление Правления Национального банка Республики Беларусь, 30 апреля 2004 год, № 72 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]. – Минск: ООО «ЮрСпектр», 2017.
28. Об утверждении технического регламента Республики Беларусь Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность (ТР 2009/013/BY): Постановление Совета Министров Республики Беларусь, 31 декабря 2009 год, № 1748 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]. – Минск: ООО «ЮрСпектр», 2017.
29. Озеров, П.С. Гражданско-правовое регулирование отношений строительного подряда / П.С. Озеров. – Краснодар: Краснодарский государственный университет, 2007. – 20 с.
30. Промышленно-торговое право / журнал «Промышленно-торговое право». – Минск: Промышленно-торговое право. – 2016. – № 1. – С. 24-28.
31. Реуцкая, Е.А. Возникновение и развитие подрядных правоотношений в строительстве: Труды молодых ученых МИТСО. – Минск: МИТСО, 2006. – 390 с.
32. Реуцкая, Е.А. Договор строительного подряда: правовое регулирование и заключение / Актуальные проблемы экономики, управления, права и человека. – Минск: МИТСО, 2001. – 290 с.
33. Реуцкая, Е.А. Проблемы подрядных торгов в строительстве / Сборник научных статей. – Минск: МИТСО, 2002. – 281 с.
34. Реуцкая, Е.А. Существенные условия договора строительного подряда: Проблемы развития законодательства Республики Беларусь на современном этапе / Е.А. Реуцкая. – Минск: МИТСО, 2008. – 340 с.
35. Сметное дело / Минск: «Издательский дом Гревцова». – 2013. –
№ 1. – С. 37-41.
36. Сметное дело / учредитель «Издательский дом Гревцова». – Минск: Издательский дом Гревцова. – 2015. – № 4. – С. 39-40.
37. Сметное дело. – Минск: Издательский дом Гревцова. – 2011. – № 11. – С. 45-48.
38. Юридический мир / учредитель СООО «Информационно-правовое агентство Регистр». – Минск: Информационно-правовое агентство Регистр». – 2013. – № 12. – С. 10-11.
39. Юрисконсульт / учредитель Частное предприятие «Капитал МедиаГрупп». – Минск: КапиталМедиаГрупп. – 2012. – № 12. – С. 56.
40. Юрист в строительстве / учредитель ООО Информационное правовое агентство Гревцова». – Минск: Информационное правовое агентство Гревцова. – 2013. – № 5. – С. 52 – 56.
41. Юшкевич, С. П. Договор строительного подряда. – М.: Ось – 89, 2002. – 240 с.
